Arrendamiento financiero, utilidad legal del dominio público

*El arrendamiento financiero en México se ha posicionado como herramienta clave para la modernización y crecimiento empresarial

Blas A. Buendía . | Ciudad de México | 12 Mar 2025

En su espacio Así es el Derecho, el magistrado civilista Élfego Bautista Pardo analiza el tema Utilidad del arrendamiento financiero el cual se ha consolidado como alternativa eficiente y estratégica para el crecimiento de las empresas en México, pues les permite acceder a bienes y activos productivos sin necesidad de realizar inversión inicial elevada, lo que favorece la optimización de recursos y la planificación financiera.
Precisa que en un entorno económico como el actual, caracterizado por la volatilidad y la necesidad de modernización constante, se presenta como solución viable para adquirir equipo, maquinaria y tecnología de punta.
El arrendamiento financiero es un contrato mediante el cual una institución financiera, denominada arrendadora, adquiere bien o bienes a solicitud del arrendatario y se lo otorga en uso por un periodo determinado a cambio de pagos periódicos. Al término del contrato el arrendatario tiene la opción de adquirir el bien por un valor residual previamente estipulado.
Este modelo permite a las empresas aumentar su capacidad de operación sin comprometer su liquidez, pues adquiere bienes sin inversión inicial significativa ni incurrir en deudas bancarias convencionales, así como disponibilidad de capital para otras necesidades estratégicas, como expansión, innovación tecnológica o mejora de procesos.
Dicha figura está regulada principalmente por la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito (LGTOC), específicamente en los artículos 408 al 418, los cuales establecen las características, derechos y obligaciones de las partes involucradas en su trámite. Asimismo la Ley del Impuesto sobre la Renta (LISR) y la Ley del Impuesto al Valor Agregado (IVA) contienen disposiciones fiscales que permiten la deducción de los pagos de arrendamiento como gastos operativos, lo que es ventaja significativa para las empresas.
Los pagos realizados obligados por contrato de arrendamiento financiero pueden ser deducibles de impuestos, lo que reduce la carga tributaria de las empresas. De acuerdo con la LISR, pueden tomarse como gastos operativos, lo que mejora la rentabilidad y eficiencia fiscal de las organizaciones.
En un entorno donde la tecnología evoluciona constantemente, el arrendamiento financiero permite a las empresas renovar sus equipos con mayor frecuencia sin necesidad de realizar inversiones de capital significativas inmediatas. Esto resulta crucial en sectores como la manufactura, telecomunicaciones y transporte, donde la modernización de activos impacta directamente en la competitividad.
El arrendamiento financiero ofrece certeza en la planificación financiera, ya que los pagos son fijos y predecibles, lo cual permite a las empresas gestionar mejor su flujo de efectivo y evitar sorpresas relacionadas con costos imprevistos.
Para muchas empresas, especialmente las pequeñas y medianas (PyMEs), acceder a créditos tradicionales puede ser un reto debido a los estrictos requisitos de garantía y solvencia. El arrendamiento financiero se convierte en una opción más accesible, ya que el activo mismo suele fungir como garantía para la operación.
A pesar de sus múltiples ventajas, el arrendamiento financiero también presenta desafíos que deben ser considerados antes de su adopción. Uno de los principales es el compromiso a largo plazo que implica este tipo de contrato, lo que puede generar costos adicionales en caso de terminación anticipada. Asimismo, las tasas de interés pueden variar dependiendo de la entidad financiera y las condiciones del mercado, por lo que es fundamental realizar un análisis detallado antes de firmarlo.
Otro aspecto a considerar es la correcta interpretación de las disposiciones fiscales aplicables. Si bien el arrendamiento financiero ofrece beneficios en términos de deducibilidad, las empresas deben asegurarse de cumplir los requisitos establecidos por las autoridades fiscales, para evitar posibles contingencias legales.
En resumen, el arrendamiento financiero en México se ha posicionado como herramienta clave para la modernización y crecimiento empresarial. Su flexibilidad, ventajas fiscales y capacidad para optimizar el flujo de efectivo lo convierten en opción atractiva para empresas de todos los tamaños y sectores. No obstante, su correcta implementación requiere análisis detallado del contrato, las condiciones financieras y el marco regulatorio vigente.
Al considerar esos factores, las empresas pueden aprovechar al máximo los beneficios del arrendamiento financiero y fortalecer su competitividad en el mercado, lo que representa una utilidad del dominio público.
Así es el Derecho, puntualizó el magistrado Élfego Bautista Pardo, Titular de la Tercera Ponencia de la Quinta Sala Civil del Poder Judicial de la Ciudad de México que preside el penalista Rafael Guerra Álvarez.

Reportero Free Lance*
Premio México de Periodismo Ricardo Flores Magón-2021
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